Geschäftsmodell Casa con Anima
Die wirtschaftliche Grundlage der Casa con Anima Idee.

Dem casa con anima Geschäftsmodell liegt folgende Idee zugrunde:

Mitglieder finanzieren gemeinsam sogenannte Erlebniswelten und um notwendige und zugehörige Infrastruktur zu schaffen und um später mit zusätzlichen Dienstleistungen dann später individuell zu nutzem.

casa con anima verkauft dazu Genossenschaftsanteile und das Erlebnisrechtsprodukt.

Beim Genossenschaftsanteil wird das Mitglied zu Beginn der Mitgliedschaft auch Genossenschafter und kann mit seiner Anteil das Stimmrecht in der Generalversammlung ausüben.Die Mitglieder erhalten Wohnrechtspunkte, die jeweils zeitlich befristet gültig sind und zur zeitlich frei gewählten Nutzung der Anlage in Nolezzo dient.

Derzeit steht den Mitgliedern 6 Häuser (2 von uns, Pierro, Pina, GianMarco) zur Verfügung. Die angesammelten Wohnrechtspunkte können auch von Dritten über ein Mitglied genutzt werden. Ein beschränkter Zukauf weiterer Punkte ist möglich. Es werden nur soviele Punkte ausgegeben wie auch Möglichkeiten zur Nutzung zur Verfügung stehen. (keine Überbuchung über das Jahr)

Für mittels ihrer Punkte genutzte Aufenthalte zahlen Mitglieder anteilige Nebenkosten um die Kosten für Endreinigung, Wasser, Strom abzudecken.

Mit den vertraglich vereinbarten Jahres- bzw. Mitgliedsbeiträgen werden die anfallenden Kosten und Aufwendungen für den Betrieb und die Verwaltung der Anlage sowie der weitere Ausbau sowie die weitere Renovierungen des  Standorts finanziert.

Die Beendigung der Mitgliedschaft ist über eine Umwandlung der Genossenschaftsanteil in  Wohnrechtsprodukte möglich. Eine Übertragung der Wohnpunkte oder die Übertragung der Mitgliedschaft an Dritte ist nach Überprüfung der Zielperson möglich.

Rita Alesina

Dott.Arch Rita Alesina
Via Montebello 26
I - 28925 Verbania

info [at] casaconanima.eu
www.casaconanima.it
 

Anreise mit Bahn

Der Bahnhof Verbania ist ausserhalb der Stadt - aber von der Schweiz über den Simplon, oder Centovalle (con Locarno) über Domodossola erreichbar. Auch die Linie Mailand hat in Verbania eine gute Erreichbarkeit.

Anreise mit Auto

Über den Simplon, oder über Bellinzona (San Bernardino oder Gotthard) am See entlang. Auch der Weg von Mailand über Stresa oder mit der Fähre über den Lago Maggiore.